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济南国庆节二手房情报 带看量下滑明显有5-10万的议价空间

发布日期:2021-10-12 04:29   来源:未知   阅读:
 

  手机最快现场报码什么,黄金周是楼市阶段性热度的试金石,2021年全国楼市调控深入,在土地、新房管理调控手段日渐完善后,炙手可热的二手房市场的维稳“重灾区”,此后热度下滑明显,交易量下滑,库存量提升,市场观望情绪浓厚,国庆节全国重点城市市场温度如何?带看量、成交量有何明显趋势?黄金周交易量、区域热度、房源、成交价格和往年比有怎样的变化?乐居新媒体楼市黄金眼,带你立体直击国庆黄金周重点城市二手房行情。

  据天猫好房监测数据显示,济南二手房节前挂牌均价为17410元/㎡,国庆黄金周挂牌均价为17422元/㎡,环比上涨0.07%,挂牌套数环比上升0.4%。整体而言,二手挂牌均价和套数均相对平稳。

  具体到面积和均价对比来看,黄金周济南二手面积在90-120㎡的挂牌房源套数最多,为14933套,环比节前上升1.1%,均价持平;黄金周50㎡以下的挂牌房源套数最少,为6546套,环比节前上升0.2%,均价环比上涨0.3%。

  价格和挂牌套数对比方面,黄金周济南二手房挂牌价在400-500万元的套数环比上涨了1.7%,其次是200-300万元的套数环比上涨1%;二手挂牌套数环比下跌的是小于100万元的房源,总体下跌0.4%。

  据天猫好房监测数据显示,济南二手房中介节前人均周带看量为8.3组客户,黄金周人均带看量6.7组客户,带看量环比下降0.2%,人均带看量环比下降0.2%。

  编者按:黄金周是楼市阶段性热度的试金石,2021年全国楼市调控深入,在土地、新房管理调控手段日渐完善后,炙手可热的二手房市场的维稳“重灾区”,此后热度下滑明显,交易量下滑,库存量提升,市场观望情绪浓厚,国庆节全国重点城市市场温度如何?带看量、成交量有何明显趋势?黄金周交易量、区域热度、房源、成交价格和往年比有怎样的变化?乐居新媒体楼市黄金眼,带你立体直击国庆黄金周重点城市二手房行情。

  据天猫好房监测数据显示,济南二手房节前挂牌均价为17410元/㎡,国庆黄金周挂牌均价为17422元/㎡,环比上涨0.07%,挂牌套数环比上升0.4%。整体而言,二手挂牌均价和套数均相对平稳。

  具体到面积和均价对比来看,黄金周济南二手面积在90-120㎡的挂牌房源套数最多,为14933套,环比节前上升1.1%,均价持平;黄金周50㎡以下的挂牌房源套数最少,为6546套,环比节前上升0.2%,均价环比上涨0.3%。

  价格和挂牌套数对比方面,黄金周济南二手房挂牌价在400-500万元的套数环比上涨了1.7%,其次是200-300万元的套数环比上涨1%;二手挂牌套数环比下跌的是小于100万元的房源,总体下跌0.4%。

  据天猫好房监测数据显示,济南二手房中介节前人均周带看量为8.3组客户,黄金周人均带看量6.7组客户,带看量环比下降0.2%,人均带看量环比下降0.2%。